La instalación de placas solares se ha convertido en una de las inversiones más habituales para mejorar la eficiencia energética de viviendas, comunidades de propietarios, naves industriales y edificios públicos.
Sin embargo, antes de colocar una instalación fotovoltaica sobre una cubierta, conviene hacerse una pregunta que muchas veces pasa desapercibida:
¿Está la impermeabilización preparada para seguir funcionando durante toda la vida útil de los paneles solares?
Analizar el estado de la cubierta antes de la instalación puede evitar futuras intervenciones, costes adicionales y la necesidad de desmontar parte del sistema fotovoltaico para realizar reparaciones.
La vida útil de las placas solares y la de la cubierta no siempre coinciden
Una instalación fotovoltaica está diseñada para funcionar durante décadas con un mantenimiento relativamente reducido.
Sin embargo, la impermeabilización existente puede encontrarse en una situación muy diferente. Si la cubierta tiene varios años o presenta signos de desgaste, es posible que necesite una rehabilitación antes de que finalice la vida útil de los paneles.
En estos casos, instalar primero las placas solares puede complicar considerablemente cualquier intervención futura.
¿Qué ocurre si la impermeabilización falla después de instalar los paneles?
Cuando aparece una filtración bajo una instalación fotovoltaica, el acceso a la cubierta deja de ser tan sencillo como antes.
Dependiendo del diseño de la instalación, puede ser necesario desmontar parcial o totalmente la estructura de soporte para poder localizar el problema y ejecutar la reparación.
Aunque no siempre sucede, esta situación puede incrementar el tiempo de intervención, los costes de la obra y la complejidad de los trabajos.
Por este motivo, muchos proyectos aprovechan la instalación de placas solares para revisar previamente el estado de la impermeabilización.
¿Es necesario impermeabilizar siempre?
No.
Si la cubierta es relativamente nueva, la impermeabilización se encuentra en buen estado y su vida útil es compatible con la de la instalación fotovoltaica, normalmente no será necesario realizar ninguna actuación adicional.
Sin embargo, cuando existen dudas sobre el estado del sistema, una evaluación técnica permite determinar si es conveniente rehabilitar la cubierta antes de instalar los paneles.
Se trata de una decisión que debe tomarse caso por caso, teniendo en cuenta el estado de la impermeabilización, el uso del edificio y las características de la instalación fotovoltaica.
Una oportunidad para rehabilitar la cubierta
La instalación de placas solares suele implicar el acceso completo a la cubierta y la planificación de una intervención sobre ella.
Por ello, muchas comunidades, empresas y propietarios aprovechan este momento para renovar la impermeabilización si el sistema existente se encuentra próximo al final de su vida útil.
Realizar ambas actuaciones de forma coordinada puede evitar futuras intervenciones y prolongar la durabilidad tanto de la cubierta como de la instalación solar.
Una planificación adecuada evita problemas futuros
Cada cubierta presenta unas condiciones diferentes.
El tipo de impermeabilización, la antigüedad del edificio, la capacidad estructural y el sistema de fijación de los paneles son aspectos que conviene analizar antes de iniciar cualquier instalación.
Una correcta planificación permite garantizar la estanqueidad de la cubierta y minimizar la necesidad de actuaciones posteriores.
Especialización y experiencia técnica
En Polytech Systems desarrollamos soluciones de impermeabilización para edificios industriales, comerciales, residenciales y obra pública, adaptando cada intervención a las características del proyecto.
Cuando una cubierta va a incorporar una instalación fotovoltaica, analizamos el estado del sistema impermeabilizante y proponemos la solución más adecuada para garantizar su durabilidad y compatibilidad con la nueva instalación, contribuyendo a proteger la inversión a largo plazo.
¿Estás pensando en instalar placas solares sobre tu cubierta?
Antes de iniciar la instalación, una evaluación técnica puede ayudarte a conocer el estado de la impermeabilización y determinar si es el momento adecuado para rehabilitarla.
Planificar ambas actuaciones de forma conjunta puede evitar intervenciones futuras y contribuir a alargar la vida útil tanto de la cubierta como de la instalación fotovoltaica.
